房屋貸款利率比較 Dcard 免費諮詢-青年安心成家房貸專案
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
[周刊王CTWANT] 一位大陸重慶雲陽縣78歲的母親，與大女兒失散24年，經過多年不放棄的搜尋，輾轉多個地方打聽，終於與女兒重逢。
據陸媒《紅星新聞》報導，母親蔡佑秀與大女兒胡均失散的原因是因為胡均於1993年23歲時，前往浙江一家飾品工廠打工，在工廠搬遷之際意外弄丟寫有電話號碼的紙條，從此與家人失聯。
胡均表示曾給家裡寫信，都被以收件人地址不詳而被退件，還解釋說無法與家人聯繫原因，「自己的老家地處三峽水庫庫區，原來住的地方是淹沒區，隨著庫區移民，家人搬到其它地方」。
在外打工期間，胡均與一名來自四川的人相識相戀，並隨著對方到閬中市天宮鎮結婚，並孕育2名孩子，隨後又因想改變家庭經濟條件原因，夫妻倆常年到浙江打工，一直到2020年回到閬中市買房定居。
與胡均生活相比，母親蔡佑秀生活較坎坷，原來在大女兒胡均離家在外打工的當年，丈夫意外去世了，導致蔡佑秀必須獨自一人承擔其撫養二女兒及小兒子的重擔。為了讓2個孩子能求學，蔡佑秀四處打工，當過保姆也賣過豆腐，為了生計奔波的同時還四處打聽胡均的下落。
後來二女兒也不幸意外離世，只剩一個小兒子，這變故讓蔡佑秀一度產生輕生的想法。蔡佑秀說到，如今兒子已長大成人工作了，自己也可以專心投入尋找已失散多年的大女兒。2015年，蔡佑秀曾正式發布尋親信息，也託人在浙江打聽消息，之後得知大女兒可能人在閬中市。
直至今年6月9日，戲劇性的一幕出現了，一直在幫忙尋親的四川閬中警方，通過電話通知暫住在閬中市賓館的蔡佑秀，成功尋到她女兒胡均並安排在隔天見面，得知此消息的蔡佑秀心情很好地走出賓館散步，由於一時找不到路，她向附近一位環衛人員問路，沒想到的是，對方就是她一直苦苦尋找的女兒。
胡均一眼就認出蔡佑秀是母親，並喊了聲「媽」，面對突如其來的認親，蔡佑秀當下以為遇到了騙子，趕緊給民警打電話核實，最後通過DNA數據分析比對，這位女子確實是已失聯24年的女兒胡均。蔡佑秀表示當下沒認出是女兒，是因為隨著時間年齡的增長外貌有所改變，加上女兒身穿環衛制服還帶著一副眼鏡，所以才沒第一時間認出來。
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